1.租房被中介骗签合同,合同效力需分情况定。若中介欺诈影响租客与房东真实意愿,租客可请求法院或仲裁机构撤销合同,撤销后合同自始无效,双方返还财产。
2.若欺诈未影响租赁合意,仅中介违规操作,租客与房东合同仍有效,租客可追究中介违约责任。
3.租客应保留聊天记录、录音、合同等证据,及时与房东沟通协商,协商不成可诉讼维权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
租房被中介骗签合同,合同效力分情况而定。若影响租客与房东真实意思表示,可请求撤销合同;若未影响,合同仍有效,但可追究中介违约责任。租客应保留证据维权。
法律解析:
根据《民法典》相关规定,若中介欺诈影响到租客与房东之间真实意思表示,租客有权利请求法院或仲裁机构撤销合同,合同被撤销后自始无效,双方需返还因合同取得的财产。若欺诈行为未影响租客与房东达成租赁合意,仅为中介违规操作,租客与房东的合同依旧有效,不过租客能追究中介的违约责任。在此情况下,租客保留好聊天记录、通话录音、合同文本等相关证据很重要,应及时和房东沟通说明情况并协商解决办法。若协商不成,可通过诉讼来维护自身合法权益。若大家在租房过程中遇到类似复杂的法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫租房被中介骗签合同,合同效力依情况而定。若中介欺诈影响租客与房东真实意思表示,租客可请求法院或仲裁机构撤销合同,合同撤销后自始无效,双方返还因合同取得的财产。若欺诈未影响双方租赁合意,仅中介违规操作,租客与房东合同依然有效,租客可追究中介违约责任。
为维护自身权益,租客需做好以下几点:
1.保留证据,像聊天记录、通话录音、合同文本等。
2.及时与房东沟通,说明被中介欺骗的情况,协商解决办法。
3.若协商不成,可通过诉讼途径,借助法律手段保障自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)当租房被中介骗签合同,若中介欺诈影响租客与房东真实意思表示,租客有权利向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后,其效力追溯到合同成立时无效,双方需返还基于合同所获得的财产,以恢复到合同未订立前的状态。
(2)若欺诈行为未影响租客与房东达成租赁合意,仅是中介违规操作,租客与房东的合同依然有效。不过,租客可以依据相关约定追究中介的违约责任,让中介承担相应后果。
(3)租客在遇到此类情况时,保留聊天记录、通话录音、合同文本等证据十分重要。要及时和房东沟通说明情况,尝试协商解决办法。若协商无果,则可通过诉讼途径维护自己的合法权益。
提醒:
租客遇到中介欺诈,情况复杂多样,建议咨询专业人士分析,注意及时保留证据维护权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)当租房被中介骗签合同,若中介欺诈影响租客与房东真实意思表示,租客可向法院或仲裁机构请求撤销合同。合同撤销后自始无效,双方返还因合同取得的财产。
(二)若欺诈未影响租客与房东达成租赁合意,只是中介违规操作,租客与房东合同仍有效,租客可追究中介违约责任。
(三)租客需保留聊天记录、通话录音、合同文本等相关证据,及时和房东沟通说明情况,协商解决办法,协商不成可通过诉讼维护权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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