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废弃土地征收怎么补偿

吴亮律师2025-07-25杭州临平律师事务所

(一)明确土地性质。确认土地是国有废弃土地还是集体废弃土地,这决定了补偿的构成和归属。
(二)关注补偿构成。国有废弃土地通常无土地补偿费给个人,但有地上附着物和青苗补偿费归所有者;集体废弃土地有土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费,且各项补偿有明确归属。
(三)了解补偿标准。补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素。
(四)获取补偿方案。被征收人可关注当地政府公告获取具体补偿方案和标准。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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1.废弃土地征收补偿依土地性质而定。国有废弃土地所有权归国家,一般无土地补偿费给个人,地上附着物和青苗补偿费归所有者。
2.集体废弃土地补偿有土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织;安置补助费按需安置农业人口数算,专款专用;地上附着物及青苗补偿费归所有者。
3.补偿标准由省级政府制定区片综合地价确定,综合考虑土地原用途等因素。被征收人可看当地政府公告了解补偿方案和标准。
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结论:
废弃土地征收补偿需区分土地性质,国有废弃土地一般无土地补偿费给个人,集体废弃土地有多项补偿,补偿标准由省级相关部门确定。
法律解析:
依据法律规定,国有废弃土地所有权属于国家,所以通常不会有土地补偿费给予个人,不过地上附着物和青苗的补偿费归其所有者。而集体废弃土地征收补偿涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费按需安置的农业人口数计算且专款专用,地上附着物及青苗补偿费归所有者。补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定,要综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素。被征收人可留意当地政府公告获取具体补偿方案和标准。如果您在废弃土地征收补偿方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.废弃土地征收补偿的确需依据土地性质区分。国有废弃土地所有权归国家,一般无土地补偿费给予个人,地上附着物和青苗补偿费归所有者。集体废弃土地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费按需要安置的农业人口数计算且专款专用,地上附着物及青苗补偿费归所有者。
2.补偿标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定,需综合考虑土地原用途等多因素。
3.解决措施和建议:被征收人应密切关注当地政府公告,以便及时获取具体补偿方案和标准。同时,相关部门要做好政策宣传,确保被征收人了解自身权益,保障征收补偿工作的公平公正与顺利进行。
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法律分析:
(1)国有废弃土地征收时,因所有权归国家,一般无土地补偿费给予个人。不过,地上附着物和青苗的所有者能获得相应补偿,这体现了对私有财产权益的保护。
(2)集体废弃土地征收补偿项目较为全面,涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织,保障集体利益;安置补助费按农业人口数专款专用,确保被安置人员生活;地上附着物和青苗补偿费归所有者。
(3)补偿标准由省级政府制定区片综合地价确定,会综合考虑土地原用途等多方面因素,被征收人可通过关注当地政府公告了解具体补偿方案和标准。

提醒:
不同地区补偿标准有差异,被征收人应及时关注公告。若对补偿有疑问,建议咨询进一步分析。

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