房产官司的期限是多久

房产官司期限有两方面：
1.诉讼时效通常为三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可申请延长。
2.案件审理期限：简易程序立案三个月内审结；普通程序六个月，特殊情况院长批准可延六个月，还需延长报上级法院。上诉案件立案三个月内审结，特殊情况院长批准可延长。
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结论：
房产官司诉讼时效一般为三年，最长二十年；简易程序审理案件三个月内审结，普通程序六个月内审结可延长，上诉案件三个月内审结可延长。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，房产官司诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算三年，这促使权利人及时维护自身权益。若超过二十年，法院通常不予保护，但特殊情况可申请延长。在案件审理期限上，简易程序因其案件相对简单，规定三个月内审结；普通程序复杂些，一般六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长，如需更多时间还可报请上级法院。上诉案件也有相应期限和延长规定。若遇到房产官司方面的疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自己的合法权益。
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1.房产官司期限分诉讼时效和案件审理期限。诉讼时效通常三年，从权利人知晓或应知晓权利受损及义务人时起算，超二十年法院一般不保护，特殊情况法院可依申请延长。
2.案件审理期限，简易程序民事案件立案起三个月内审结。普通程序案件立案起六个月内审结，特殊情况院长批准可延六个月，还需延长则报上级法院批准。上诉案件二审立案起三个月内审结，特殊情况院长批准可延长。
3.建议当事人在权利受损后尽快收集证据，及时起诉，避免错过诉讼时效。若对案件复杂程度没把握，可在立案时咨询法院适用程序，以便做好时间规划。
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法律分析：
（1）房产官司诉讼时效通常为三年，起算点是权利人知晓或应当知晓权利受损以及义务人的时间。这意味着权利人需在这段时间内积极主张权利，否则可能面临败诉风险。
（2）若权利受损时间超过二十年，法院一般不再提供保护。不过存在特殊情况时，法院会依据权利人申请决定是否延长。
（3）在案件审理期限上，简易程序的民事案件应在立案后三个月内审结；普通程序案件通常需在六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长，最长能延长至十二个月，若还需延长则要报上级法院批准。上诉案件应在二审立案后三个月内审结，特殊情况可由院长批准延长。

提醒：
房产官司中要注意诉讼时效，及时行使权利。不同案件审理期限可能受多种因素影响，具体情况建议咨询分析。
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（一）若遇到房产纠纷，要注意在诉讼时效三年内提起诉讼，避免因超过时效丧失胜诉权。若距离权利受损害已接近二十年，可及时向法院说明特殊情况，申请延长。
（二）在案件审理过程中，若符合简易程序适用条件，可推动案件适用简易程序，加快审理速度。若适用普通程序，对于需延长审理期限的情况，可与法院沟通了解进度。上诉案件有特殊情况需延长时，同样关注法院审批情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。