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夫妻一方出装修费离婚怎么分

吴亮律师2025-07-28杭州临平律师事务所

法律分析:
(1)当房屋是一方婚前个人财产,另一方出资装修,装修部分属附合于房屋的添附物。离婚时若装修与房屋已不可分割,房屋所有权人要给予装修出资方补偿,补偿数额按照装修折旧后的现值来确定。
(2)若双方对装修费用有约定,那么就按照约定来处理。
(3)若房屋是夫妻共同财产,装修费用用于共同生活居住,一般不单独分割装修费用,而是在分割房屋时,综合考虑双方对房屋的贡献等因素,对房屋价值合理分配。

提醒:夫妻双方对装修费用最好提前约定。遇到离婚分割装修费用的复杂情况,因案情不同解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)对于一方婚前个人房屋另一方出资装修的情况,可先确定装修折旧后的现值,然后要求房屋所有权人给予相应补偿。若双方此前对装修费用有约定,就按照约定处理。
(二)若房屋是夫妻共同财产且装修用于共同生活居住,不用单独分割装修费用,而是在分割房屋时,综合双方对房屋的贡献等因素,对房屋价值合理分配。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百二十二条规定,因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。
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1.若房屋是一方婚前个人财产,另一方出资装修,装修部分算附合在房屋上的添附物。离婚时,若装修与房屋不可分割,房屋所有人要给装修出资方补偿,补偿按装修折旧后的现值定。若双方有约定,按约定处理。

2.若房屋是夫妻共同财产,装修费用用于共同居住,一般不单独分割装修费,而是在分割房屋时,综合考虑双方对房屋的贡献等因素,合理分配房屋价值。
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结论:
夫妻一方出装修费,离婚时分割情况不同。若房屋是一方婚前财产,另一方出资装修,装修不可分割时所有权人应补偿;有约定按约定。若房屋是共同财产,通常不单独分割装修费,在分房时综合考虑贡献分配房屋价值。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,对于夫妻一方出装修费在离婚时的处理,有明确规则。当房屋为一方婚前个人财产,另一方出资装修,装修部分构成添附物。不可分割时,给予装修出资方补偿体现公平原则,补偿按装修折旧后现值确定。若双方有约定,按约定处理尊重了当事人意思自治。而房屋为夫妻共同财产且装修用于共同生活,不单独分割装修费,在分割房屋时综合考量贡献等因素合理分配房屋价值,能更全面地平衡双方权益。如果遇到类似离婚财产分割的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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1.夫妻一方出装修费,离婚时分割需按不同情况处理。若房屋是一方婚前个人财产,另一方出资装修,装修部分属附合于房屋的添附物。当装修与房屋不可分割时,房屋所有权人要给装修出资方补偿,补偿按装修折旧后的现值定。若双方对装修费用有约定,就按约定处理。
2.若房屋是夫妻共同财产,装修费用于共同生活居住,通常不单独分割装修费用,而是在分割房屋时综合考虑双方对房屋的贡献等因素,对房屋价值合理分配。
3.建议双方在出资装修前签订书面协议,明确装修费用的性质、归属及离婚时的处理方式。若发生纠纷,可先协商,协商不成可寻求专业律师帮助,通过法律途径解决。

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