不动产证单独所有是夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产为婚前个人财产，并非夫妻共同财产。这种情况下，财产的取得时间在结婚之前，与夫妻共同生活无关。
（2）婚姻关系存续期间购买的房产，即便不动产证写单独所有，通常属于夫妻共同财产。因为在婚姻存续期间所得财产一般推定为夫妻共有，这是基于婚姻关系的财产共有原则。
（3）一方婚后用个人财产购房，能证明款项来源为个人财产且登记在自己名下，可认定为个人财产。这要求有明确的证据证明资金的个人属性。
（4）夫妻间有财产协议约定房产归一方单独所有的，按照约定处理。这体现了意思自治原则。

提醒：判断不动产是否为夫妻共同财产较为复杂，不同情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前一方全款购房并登记在自己名下，此房产为婚前个人财产，非夫妻共同财产。在这种情况下，保存好购房合同、付款凭证等能证明购房时间和资金来源的材料。
（二）婚姻关系存续期间购买的房产，即便不动产证写单独所有，通常属于夫妻共同财产。双方可共同管理相关房产资料，保障自身权益。
（三）婚后一方用个人财产购房，要证明款项来源为个人财产且登记在自己名下，才能认定为个人财产。需留存好资金来源的证据，如婚前存款证明等。
（四）夫妻间有财产协议约定房产归一方单独所有，按约定处理。应确保协议是双方真实意思表示且合法有效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，即便有不动产证，也属个人财产，非夫妻共同财产。

2.婚姻存续期间购买房产，就算不动产证写单独所有，通常仍属于夫妻共同财产。

3.婚后一方用个人财产买房，能证明资金源于个人财产且登记在自己名下，可认定为个人财产。

4.夫妻间有财产协议约定房产归一方单独所有，按约定处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
不动产证写单独所有是否为夫妻共同财产需分情况判断，不一定都是或不是。
法律解析：
判断不动产证写单独所有是否为夫妻共同财产，情况多样。如果房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，这属于婚前个人财产，并非夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间购买的房产，即便不动产证写单独所有，通常仍属于夫妻共同财产，因为婚姻存续期间所得财产一般推定为夫妻共有。不过，若一方婚后用个人财产购买，能证明款项来源于个人财产且登记在自己名下，可认定为个人财产。此外，若夫妻间有财产协议，约定该房产归一方单独所有，则按约定处理。总之，在涉及房产归属问题时，要结合具体情况依据法律判断。若对房产归属还有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获取准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
不动产证写单独所有是否为夫妻共同财产需分情况判断。若一方婚前全款买房并登记在自己名下，这属于婚前个人财产，并非夫妻共同财产。婚姻关系存续期间购买的房产，即便不动产证写单独所有，通常仍属于夫妻共同财产，因为婚姻存续期间所得财产一般推定为夫妻共有。若一方婚后用个人财产买房，能证明款项源于个人财产且登记在自己名下，可认定为个人财产。若夫妻间有财产协议约定该房产归一方单独所有，则按约定处理。

解决措施和建议如下：
1.婚前买房要留存好付款凭证，以证明是个人财产购房。
2.婚后用个人财产买房，注意保留款项来源的证据。
3.夫妻若要约定房产归属，应签订书面财产协议并妥善保存。