开发商不给修怎么起诉房子

（一）起诉前做好证据收集。收集房屋质量问题的照片、视频，保留购房合同、和开发商沟通维修事宜的聊天记录或录音等，这些能证明房屋有质量问题且开发商拒绝维修。
（二）书写规范起诉状。明确原被告信息，清晰列出诉讼请求，像要求开发商维修房屋、赔偿损失等，还要阐述事实理由。
（三）递交起诉材料。将准备好的证据材料和起诉状，提交到房屋所在地的基层人民法院。
（四）参与庭审。法院受理安排开庭后，在庭审中清晰陈述事实并出示证据。
（五）处理判决结果。等待法院判决，若胜诉但开发商不履行，可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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1.收集证据：准备房屋质量问题的照片、视频，购房合同，与开发商沟通维修的聊天记录或录音，以此证明房屋有质量问题且开发商拒修。

2.写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如让开发商修房、赔偿损失）和事实理由。

3.递交材料：将证据和起诉状交给房屋所在地基层法院。

4.参加庭审：法院安排开庭后，清晰陈述事实并出示证据。

5.申请执行：胜诉但开发商不履行，可申请强制执行。
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结论：
开发商不给修房子时，可通过收集证据、书写起诉状、向房屋所在地基层法院递交材料、参与庭审、等待判决及申请强制执行等步骤起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，开发商对交付的房屋负有质量保证义务。当房屋出现质量问题，开发商拒绝维修时，购房者的合法权益受到侵害，有权通过诉讼途径解决。收集证据可有力证明房屋质量问题及开发商的不作为。起诉状则清晰表明了购房者的诉求和事实依据。向房屋所在地基层法院起诉，是遵循民事诉讼中“不动产纠纷由不动产所在地法院管辖”的原则。庭审中出示证据、陈述事实能帮助法院查明真相作出公正判决。若开发商不履行生效判决，购房者申请强制执行可保障自身权益得以实现。如果在维权过程中遇到法律难题或对具体步骤有疑问，可向专业法律人士咨询。
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若开发商拒绝修缮房屋，业主可通过起诉维权。首先需明确起诉的流程，收集证据、书写起诉状、递交起诉材料、参与庭审，最后等待判决和执行。
1.收集证据是关键，要准备房屋质量问题的照片、视频，购房合同以及与开发商沟通维修事宜的聊天记录或录音，以此证明房屋质量问题和开发商的拒绝态度。
2.书写起诉状时，要详细写明原被告信息、诉讼请求，如要求开发商维修房屋、赔偿损失等，以及事实理由。
3.将准备好的证据材料和起诉状递交至房屋所在地的基层人民法院。
4.法院受理后会安排开庭时间，庭审中需清晰陈述事实并出示证据。
5.等待法院判决，若胜诉但开发商不履行，可申请强制执行。
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法律分析：
（1）收集证据是起诉的重要基础。房屋质量问题的照片、视频等能直观展现问题，购房合同可明确双方权利义务，与开发商沟通维修事宜的聊天记录或录音则可证明其拒绝维修的事实，这些证据为后续诉讼提供有力支撑。
（2）书写起诉状时，准确清晰地写明原被告信息、诉讼请求和事实理由很关键。合理的诉讼请求，如要求开发商维修房屋、赔偿损失等，需有事实依据。
（3）向房屋所在地的基层人民法院递交起诉材料，符合地域管辖规定。法院受理后安排开庭，庭审中清晰陈述事实和出示证据，有助于法官了解案件全貌。
（4）等待法院判决，若胜诉而开发商不履行，申请强制执行可保障自身合法权益得以实现。

提醒：
收集证据要全面、真实，确保其合法性。不同案件情况有别，建议咨询以获得更精准的分析。