买卖集体土地建房有啥法律后果

法律分析：
（1）集体土地所有权归集体，其使用权流转受限，买卖集体土地的合同一般会被认定无效，因为除特定规定情形外，禁止向非本集体成员转让。
（2）未经合法审批在集体土地上建房，违反土地管理和城乡规划规定，所建房屋可能被相关部门责令限期拆除。
（3）非法买卖集体土地的行为，会被没收违法所得，相关责任人会被依法给予处分，构成犯罪的要依法追究刑事责任。

提醒：
买卖集体土地建房法律风险极大，操作时需严格遵循法律规定，不同案情法律后果不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）为避免买卖集体土地建房的法律风险，不要参与集体土地买卖及建房交易。若已签订买卖集体土地合同，可与对方协商解除合同，避免损失进一步扩大。
（二）若已在集体土地上建房，尽快咨询当地土地管理和规划部门，了解是否可以通过补办相关审批手续使建房合法化。
（三）在进行土地和房屋相关交易前，务必了解清楚土地性质和相关法律法规，确保交易合法合规。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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1.集体土地所有权归集体，买卖集体土地建房有风险。买卖集体土地的合同常被认定无效，集体土地使用权流转受限，一般不许向非本集体成员转让。

2.所建房屋或被拆除。未经合法审批在集体土地建房，违反相关规定，相关部门可责令限期拆除。

3.买卖双方可能受罚。非法买卖会被没收违法所得，相关人员会被处分，构成犯罪的要担刑责。因此，不建议买卖集体土地建房。
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结论：
买卖集体土地建房存在巨大法律风险，不建议进行此类操作。
法律解析：
买卖集体土地建房有诸多法律后果。一是买卖集体土地的合同通常无效，集体土地使用权流转受严格限制，除规定情形外禁止向非本集体成员转让。二是所建房屋可能被拆除，未经合法审批在集体土地建房违反土地管理和城乡规划规定，相关部门有权责令限期拆除。三是买卖双方可能面临行政处罚，非法买卖集体土地会被没收违法所得，相关责任人会被依法处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。鉴于买卖集体土地建房的法律风险，若对集体土地使用及建房相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.买卖集体土地建房存在巨大法律风险，合同无效、房屋拆除、买卖双方受罚等情况均可能发生，不建议进行此类操作。
2.具体而言，集体土地所有权归集体，其使用权流转受限，除特定情形外禁止向非本集体成员转让，所以买卖集体土地的合同通常无效。
3.未经合法审批在集体土地建房违反土地管理和城乡规划规定，所建房屋可能被相关部门责令限期拆除。
4.非法买卖集体土地，违法所得会被没收，直接负责人员会被依法处分，构成犯罪将追究刑事责任。
5.建议有意建房者严格遵守法律法规，通过合法途径获取土地和建房审批，避免陷入法律纠纷和损失。